الأصول
العقارات والوحدات
خريطة كاملة لمحفظتك. كل عقار، كل وحدة، حالة كل ساعة، وكل مستند مرتبط بمكانه الصحيح.
- عرض شجري لمئات الوحدات دون فقدان السياق
- حالة فورية: مؤجَّر، شاغر، تحت الصيانة، محجوز
- ربط الموقع الجغرافي وخرائط دقيقة لكل عقار
منصة إدارة الأملاك
نظام تشغيل متكامل لإدارة الأصول العقارية. التسويق، التعاقد، التحصيل، وخدمة المستأجر في بيئة واحدة. بالدينار الكويتي، مبني لمن يأخذ ملكيته على محمل الجد.
بدون بطاقة ائتمان للبداية. ألغِ اشتراكك متى شئت.
لديك حساب بالفعل؟ سجِّل الدخول
ملخص الأداء المالي والتشغيلي لشهر نوفمبر ٢٠٢٦
٣ عقود تنتهي خلال ٦٠ يوماً — تابع للتجديد
نسبة الإشغال
87.5%
١٠٨ من ١٢٤ وحدة مؤجَّرة
العائد السنوي (ROI)
23.4%
صافي الربح ١٫٣ مليون KWD
التدفق النقدي
+782ألف
الإيرادات ناقص المصروفات
كفاءة التحصيل
92.4%
من ٨٤٦ ألف KWD متوقع
إحصائيات التحصيل
آخر تحديث ٠٧:٣٢
متوقع
846ألف
متأخرات
18.4ألف
محصلة
782ألف
نسخة تجريبية
ادخل بحساب شركة تجريبي جاهز ببيانات وهمية، واستكشف لوحة التحكم والعقارات والعقود والتحصيل وكل المزايا بنقرة واحدة.
بيانات الدخول التجريبية
رقم الهاتف
+96596090382
كلمة المرور
NewStrongPass123
حساب تجريبي مشترك للاستعراض فقط — قد تكون بياناته مرئية لزوّار آخرين، فلا تُدخل أي معلومات حقيقية.
اضغط زر «دخول تجريبي فوري» لتسجيل الدخول مباشرة إلى لوحة التحكم بالحساب التجريبي.
تابع المؤشرات الرئيسية: نسبة الإشغال، التحصيل، العقود المنتهية، والإيرادات الشهرية.
من قسم العقارات جرّب إضافة عقار ووحدات وتحديد حالتها (مؤجّرة / شاغرة / صيانة).
أضف مستأجرًا واربطه بوحدة عبر عقد إيجار، وجرّب جدولة الدفعات والتحصيل.
اطّلع على إشعارات واتساب والرسائل، والتقارير، والتوقيع الإلكتروني، والمزايا المتقدمة.
ثلاث واجهات
المنصة ليست شاشة واحدة. كل طرف في الدورة العقارية يحصل على الواجهة المناسبة له، مع البيانات نفسها في الزمن الحقيقي.
01· للزوار
كل شركة تحصل على موقعها العام المستقل لعرض وحداتها بتصميم احترافي. صفحات وحدات مفصّلة، تصفّح ذكي، ووصول مفتوح للزوار خارج النظام.
02· للمشغِّل
مركز قيادة محفظتك. كل عقار، كل عقد، كل دفعة، كل بلاغ. صلاحيات دقيقة لكل دور في فريقك، وسجل تدقيق صلب يوثّق كل قرار.
03· للمستأجر
تجربة كاملة على الجوال للمستأجر، دون اتصال مباشر بفريقك. يرى عقده، يدفع، يطلب صيانة، ويتابع كل شيء بنفسه.
المنظومة
ست منظومات متشابكة تعمل في انسجام. كل واحدة تكفي وحدها، ومجموعها يحوّل طريقتك في إدارة محفظتك من ردّ فعل إلى تخطيط.
الأصول
خريطة كاملة لمحفظتك. كل عقار، كل وحدة، حالة كل ساعة، وكل مستند مرتبط بمكانه الصحيح.
الالتزام
إنشاء، توقيع, أرشفة. اعتماد قانوني محلي وسجل لا يقبل التعديل.
المال
تذكيرات تلقائية، إيصالات نظامية، استرداد منظَّم. أرقام تطابق الواقع في كل لحظة.
العلاقة
خيط واحد لكل بلاغ، من فتح التذكرة إلى إغلاقها. لا فقدان للسياق في محادثات متفرقة.
الحوكمة
سجل صلب يوثق كل قرار، وتقارير جاهزة للملاك والمحاسبين والجهات الرسمية.
الرؤية
افحص وحدتك دون أن تغادر مكتبك. تجوُّل ٣٦٠ درجة، عرض ثلاثي الأبعاد، ومستندات مرفقة بكل غرفة.

هكذا يرى المستأجر الوحدة قبل أن يتصل بك
نموذج ثلاثي الأبعاد لكل شقة يُطلِع المستأجر على شكلها وحجمها وتصميم غرفها أثناء بحثه — فيصل إليك وقد تكوّنت لديه صورة واضحة.
١٦ وحدةحولي
East 90° · شرق
حالة الوحدات / UNIT STATUS
لقطة من الواقع
لوحة واحدة تخبرك خلال عشر ثوانٍ بما يحتاج انتباهك. الإشغال، التحصيلات، المتأخرات، وآخر ما حدث على وحداتك. الباقي يبقى منظَّماً في مكانه إلى أن تطلبه.
نظرة عامة
٤ تذكيرات تحتاج انتباهك اليوم
إجمالي الوحدات
124
+4 هذا الشهر
نسبة الإشغال
87%
+2.1% عن الشهر السابق
التحصيلات
782,400 KWD
دينار هذا الشهر
المتأخرات
18,400
٧ مستأجرين
أتمتة وتكاملات
مهام كانت تأخذ ساعات تصبح سطراً في سجل. وقنوات كان عليك فتحها بنفسك تأتي إليك جاهزة.
رسائل واتساب و SMS فردية أو جماعية. تذكيرات تلقائية بالدفع وانتهاء العقد. كل محادثة في سجل مرتبط بالعقار والعقد.
بوتان مرتبطان بقاعدة بيانات شركتك: يردّان على الباحثين بأرقام حقيقية، الوحدات الشاغرة فعلاً، الأسعار الحالية، ومواعيد المعاينة. ليست إجابات عامة من نموذج لغوي، بل بيانات محفظتك أنت.
إرسال روابط دفع تلقائياً للمستأجرين في اليوم والوقت اللذين تحدّدهما، أو يدوياً فردياً أو جماعياً متى احتجت. التحصيل عبر KNET بحساب خاص بكل مشترك، والمبالغ تصل مباشرةً إلى حسابك البنكي. ودعم Apple Pay قريباً.
نشر تلقائي للوحدات الشاغرة على المنصات الكويتية الكبرى. يُحذف الإعلان فور التأجير. مزامنة الصور والأسعار.
توقيع خطّي رقمي معتمد للطرفين — المالك والمستأجر — على العقود مباشرةً داخل المنصة، يرفع موثوقية التعاقد ويُسرّع التعاقد. وقريباً التوقيع والتحقق من الهوية عبر الهوية الرقمية الكويتية.
مزوّدو خدمات الصيانة يسجّلون في المنصة ويشتركون فيها بباقاتهم الخاصة، وتُحوَّل طلبات الصيانة إليهم تلقائيًا فور إنشائها — مع متابعة الحالة حتى إغلاق الطلب.
لمن
للمُلاك المستقلين
محفظة شخصية أو عائلية، حتى ٥٠ وحدة. بلا برنامج ثقيل. وعند الحاجة، أضف مشرفاً أو حارساً إلى اشتراكك وحدّد صلاحياته بسهولة. ما تحتاجه: وضوح مالي، مستندات لا تضيع، وتذكيرات تعمل بمفردها.
لشركات الإدارة
شركة إدارة متوسطة، حتى ٣٠٠ وحدة وفرعين. أضف مشرفين وحرّاساً إلى اشتراكك وحدّد صلاحياتهم بسهولة، فريقٌ متكامل يعمل على البيانات نفسها، وكل قرار في سجل تدقيق صلب.
للمكاتب والمؤسسات
إدارة أصول لصالح ملاك متعددين، بحدود مفتوحة. لكل مالك كشفه المستقل، كل دينار شفّاف، وكل تقرير جاهز للإرسال.
البداية
لا برمجيات تُثبَّت، لا فريق تقني يُستأجر، لا أسبوع تدريب. أربع خطوات بسيطة بينك وبين محفظة عقارية تدار بثقة.
أنشئ حساب مديرك خلال دقائق. لا حاجة لبطاقة ائتمان للتجربة.
استورد محفظتك من ملف موجود، أو ابنِها واحدةً واحدة بأدوات مهيأة للسرعة.
ادعُ مستأجريك الحاليين، أرفق عقودهم القديمة، أو أصدر عقوداً جديدة موقَّعة رقمياً.
ترَ كل دينار، كل عقد، وكل بلاغ صيانة في مكان واحد. صباح هادئ، أرقام تطابق الواقع.
الموثوقية
منصة تدير عقوداً وأموالاً ومستندات قانونية. الأمن ليس ميزة تُضاف، هو الأساس. هكذا نحمي محفظتك، بياناتك، وسمعتك.
طبقة التشفير
كل بايت من بياناتك يمرّ عبر TLS 1.3 في النقل، وAES-256 في التخزين. مفاتيح مُدارة في خزائن أجهزة معتمدة، تتبدّل دورياً دون انقطاع للخدمة. ولا أحد —ولا حتى مهندسونا— يقرأ عقدك إلا أنت.
التوقيع القانوني
كل توقيع يرتبط بهوية الموقِّع، بصمة الجهاز، وطابع وقت من خادم زمني معتمد. متوافق مع أنظمة المعاملات الإلكترونية في دول الخليج ومع لائحة التوقيع الإلكتروني الكويتية. لا أحد يستطيع نكران ما وقَّع عليه.
سجل التدقيق
كل دخول، كل توقيع، كل دفعة، كل تعديل — يُكتب في سجل مرتبط بسلسلة hash متتابعة. لا حذف، لا تعديل بأثر رجعي. حين يسأل المراجع، تكون الإجابة جاهزة قبل السؤال.
ملكية البيانات
تصدير كامل في أي وقت بصيغ قياسية مفتوحة. لا حبس بيانات، لا رسوم تصدير، لا تدريب نماذج ذكاء اصطناعي على عقودك. عند الإلغاء تبقى البيانات متاحة للتصدير تسعين يوماً، ثم تُمحى نهائياً بسجل توثيقي للحذف.
الأسعار
ثلاث باقات تغطي من المالك المستقل إلى شركة الإدارة الكبيرة. كل باقة شاملة، ورسوم المعاملات تُعرض بشفافية قبل تأكيدها.
للملاك المستقلين
أو ١٥٣ د.ك سنوياً
لشركات الإدارة المتوسطة
أو ٤٩٩ د.ك سنوياً
للمحافظ الكبيرة
أو ١٬٥٢٠ د.ك سنوياً
أسئلة شائعة
لا. صُمِّمت المنصة لمدير العقارات أولاً، لا للمطور. كل خطوة بالعربية الفصحى، والإعداد الأولي لا يحتاج إلى أكثر من معرفة أساسية باستخدام الحاسوب. وفريق الدعم يساعدك في رفع بياناتك في أول أسبوع.
نعم. كل شركة مشتركة تحصل على موقعها التسويقي المستقل لعرض الوحدات الشاغرة بتصميم احترافي، مع عرض ثلاثي الأبعاد و٣٦٠° متاح للزائر، ونشر تلقائي للوحدات على السوق المفتوح و 4Sale. الموقع جزء من الاشتراك، لا حاجة لشراء استضافة أو تطوير منفصل.
نعم. للباحثين عن وحدات، يوجد بوتان مرتبطان بقاعدة بيانات شركتك أنت: واحد على موقعك العام، وآخر على واتساب. كلاهما يردّ بأرقام حقيقية، الوحدات الشاغرة فعلاً، والأسعار الحالية، وليس بإجابات عامة. للمستأجرين الحاليين، يرسل النظام تذكيرات الدفع وانتهاء العقد عبر WhatsApp و SMS، وكل المحادثات تُحفظ في سجل مرتبط بالعقار والعقد.
نعم. أضف مشرفين وحرّاساً إلى اشتراكك، وحدّد صلاحيات كل عضو بسهولة حسب الدور والعقار — من يطّلع فقط، ومن يحصّل، ومن يوقّع. متاح من باقة المُلاك المستقلين وصولاً إلى المؤسسات، وكل إجراء موثَّق في سجل تدقيق غير قابل للتعديل.
بياناتك مشفَّرة في حالتي النقل والتخزين بمعايير تطابق ما تستخدمه البنوك. لا نشاركها مع أي طرف ثالث، ولا نستخدمها في تدريب أي نموذج. أنت صاحب البيانات، ولك حق سحبها متى شئت.
نعم. التوقيع الإلكتروني داخل المنصة يلتزم بأنظمة المعاملات الإلكترونية المعمول بها محلياً، ويرتبط بسجل تدقيق غير قابل للتعديل يثبت من وقَّع، ومن أي جهاز، ومتى.
تظل بياناتك متاحة للتصدير الكامل بصيغ قياسية لمدة تسعين يوماً بعد الإلغاء. يمكنك سحب كل العقود، الفواتير، وسجلات التدقيق. لا حبس للبيانات، ولا رسوم تصدير.
نعم. ندعم الاستيراد عبر ملفات إكسل، أو من أنظمة شائعة عبر تكاملات جاهزة. وعند الانتقال من نظام آخر، يساعدك فريقنا في رفع المحفظة كاملةً في غضون أيام.
يدفع المستأجر إلكترونياً عبر KNET من خلال حساب تحصيل خاص بكل مشترك. تذهب المبالغ مباشرةً إلى حسابك البنكي أنت — لا نحتجز أموالك ولا تمرّ عبر حساب وسيط. وتظهر كل عملية لحظياً في سجل التحصيل مرتبطةً بالعقد والوحدة.
اشتراكك الشهري يشمل كل ميزات الباقة. الرسوم الوحيدة المنفصلة هي رسوم بوابات الدفع عند تحصيل الإيجار إلكترونياً، وتُعرض بشفافية في كل عملية قبل تأكيدها.
نعم. واجهة المدير تعمل على متصفح الجوال بكامل وظائفها، ولدى المستأجرين بوابة جوال مخصصة لاستعراض عقودهم، دفع إيجاراتهم، وتقديم بلاغاتهم.
الخلاصة
ابدأ بمحفظة واحدة، أضف الباقي عندما تشاء. التجربة مجانية، والقرار ملكك، والبيانات ملكك دائماً.